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杭州公積金臨安買房,在臨安買房可以用杭州的公積金貸款嗎

2021-09-16 23:34:18

州繳納的住房公積金可否用于臨安買房?

杭州繳納的住房公積金可否用于臨安買房?

這個基本上很難!

貌似國內現在還不支持公積金異地貸款購房!

如果你能把公積金轉到臨安那就兩說了!

希望有所幫助!

異地公積金4萬元在臨安買房能最高能貸款多少錢

異地公積金4萬元在臨安買房能最高能貸款多少錢

公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價價格、住房公積金賬戶余額和當地貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

1.不超過購買自住住房全部價款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需費用的50%;

2.不超過抵押物評估價值的80%(兩年內商品房無需評估);

3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數計算的貸款額度,即借款申請人家庭住房公積金繳存基數之和×0.4(還貸能力系數)×貸款期限;

4.不超過借款申請人家庭還款能力計算的貸款額度,即借款申請人家庭月工資收入之和×0.4(還貸能力系數)×貸款期限;

5.非同一家庭成員共同購買自住住房的,不超過經公證的借款申請人付款額度的80%(此條僅適用于份額共有);

6.商業銀行個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款的,不超過借款申請人提前全部償清商業銀行個人住房按揭貸款的額度(此條僅適用于商轉公);

7.不超過住房公積金管理委員會確定的當期最高貸款額度80萬元(各個地方有差異)。

在杭州繳納的公積金能在臨安貸款買房嗎

在杭州繳納的公積金能在臨安貸款買房嗎

可以的,這種情況屬于異地公積金貸款。

住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:

貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;

職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;

貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬;

繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;

異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

申請公積金貸款需要提供的材料:

商品房買賣合同(原件1份);

申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);

未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);

單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份);

農行個人結算賬戶存折(驗原件收復印件2份);

首付款單據(驗原件收復印件1份);

申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面);

配偶身份證(驗原件收復印件1,需印正反面)。

臨安區買房可以使用異地公積金嗎?需要出具哪些材料?

臨安區買房可以使用異地公積金嗎?需要出具哪些材料?

臨安買房異地公積金是可以使用的。需要您出具的材料主要有:1.公積金繳納所在地公積金中心開具的公積金繳納證明。2公積金繳納所在地的無房證明。(如公積金繳納所在地有房產,需確認當地公積金余額)

文章來源: http://www.laotiaoze.cn/shehui/1583989.html

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