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杭州買房風險,杭州假離婚還能買房嗎

2021-09-07 16:38:50

杭州假離婚還能買房嗎

杭州假離婚還能買房嗎

隨著房地產市場發展,投資性買房越來越多,各地也出臺了諸多限購、限貸政策,為了應對這些政策,民間也出現了很多“對策”,假離婚就是其中之一。法律上并沒有“假離婚”的概念,他只是通俗的一個說法,一般指夫妻雙方不是真的要離婚,而是出于一定的目的而離婚,這種做法鉆了法律的空子,不僅會受到法律的懲罰還會有相應的損失。假離婚買房應對警惕以下可能產生的后果(法律風險):第一,假離婚買房,離婚后所買房屋屬于個人婚前財產;第二,假離婚屬于欺詐行為,因此取得的按揭貸款購房資格不受法律保護;第三,離婚時為明確約定財產分割,或約定的分割方案明顯偏向一方的,若離婚后一方假戲真做,雙方不僅不能恢復婚姻關系,還可能會承擔財產損失。法律依據:《中華人民共和國婚姻法》第三十一條男女雙方自愿離婚的,準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時,發給離婚證。

我姐姐想在杭州買房,,本來想買江干區的那個原筑壹號的,,,但是現在聽說那個樓盤地都抵押了的,,,

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抵押是比較正常的,一般開發商的資金實力不強,需要從銀行貸款,所以需要進行抵押。

一般情況下,房子銷售比較好,可以解押。但是如果銷售不好,那么開發商資金鏈斷裂,可能會帶來很多的風險。

所以,遇到類似情況,要重點考慮開發商的實力,如果是大開發商,一般問題不大。小開發商的話,看看樓盤的銷售率、樓盤的開發進度,如果都沒問題,還是可以買的。

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隨著房地產市場發展,投資性買房越來越多,各地也出臺了諸多限購、限貸政策,為了應對這些政策,民間也出現了很多“對策”,假離婚就是其中之一。法律上并沒有“假離婚”的概念,他只是通俗的一個說法,一般指夫妻雙方不是真的要離婚,而是出于一定的目的而離婚,這種做法鉆了法律的空子,不僅會受到法律的懲罰還會有相應的損失。假離婚買房應對警惕以下可能產生的后果(法律風險):第一,假離婚買房,離婚后所買房屋屬于個人婚前財產;第二,假離婚屬于欺詐行為,因此取得的按揭貸款購房資格不受法律保護;第三,離婚時為明確約定財產分割,或約定的分割方案明顯偏向一方的,若離婚后一方假戲真做,雙方不僅不能恢復婚姻關系,還可能會承擔財產損失。法律依據:《中華人民共和國婚姻法》第三十一條男女雙方自愿離婚的,準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時,發給離婚證。

文章來源: http://www.syblhs.net/guonei/1503961.html

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