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漢川買房亂象,漢川買房買哪個地段比較好?

2021-09-17 03:48:35

外地戶口,在漢川有一套房子,有貸款未還清。再在武漢買房可以買嗎?要哪些要求?

外地戶口,在漢川有一套房子,有貸款未還清。再在武漢買房可以買嗎?要哪些要求?

答復樓主:

根據武漢限購政策,其主要目的是限制本市商品房的限購

也就是說只是針對本市范圍內的商品房

武漢對本地戶口家庭戶是限購2套,所以如果您是落戶武漢的,那還可以購買一套

如果您戶口在外地的,屬于限購一套,那就沒法子購買了

由于您已經有過住房按揭貸款,如果沒有還清的,那無法再次申請

如果住房貸款已經還清的,可以再次申請,但是需要二次貸款繳納60%左右首付,以及高于基準利率的利息

希望對您有幫助

漢川買房買哪個地段比較好?

漢川買房買哪個地段比較好?

比如考慮正市區內的漢海國際廣場、或者漢川世紀新城、鈺龍公館、銀湖天街和帝景豪庭。

在漢川購房,選擇樓盤,還是要選擇品牌公司比較好,畢竟是上市公司且害怕負面效應,一般都會注重品質與服務,但也要考察仔細,尤其一定要清楚是誰建誰管的。

其次,考慮方面要多角度,有原則的選擇,如果考慮投資型住宅則要注重“全、小、低”,即功能全、面積小、總價低,這樣有利于出租及出手。

擴展資料:

漢川房價一直上漲的原因:

1、第一個就是因為武漢城市圈的擴張,讓處于武漢周邊城市的漢川人瞬間就情緒高漲了,一個地區的發展前景當然會影響到這個地區的房價;

2、武天城際鐵路的積極規劃,而漢川就是其中途經的一個城市,這也使得漢川到其他地方,特別是武漢會比較便利,大大地提高了人們的買房欲望,需求必然就會影響房價;

3、近幾年漢川發展不錯,人們的生活水平提高了,地皮價格也提高了,造房成本提高,房價自然也會漲;

4、買房已經成為一種趨勢,特別是到了適婚的年紀,買房就成為了一個前提,人們的需求大大的提高,房價自然也會跟著漲;

5、本在外地工作的人,因為外地房價比較高,選擇回到漢川買房,也是導致房價上漲的原因。

我是河南的想在湖北漢川買房需要什么手續?

我是河南的想在湖北漢川買房需要什么手續?

你是河南的,想在湖北漢川買房,需要什么手續?你首先去中介問一下外省的人,可以在湖北買房嗎?如果可以的話,你就問一下中介就可以了,中介他們是很懂這些的,你可以去看伐?然后去問一下這些情況,望采納,謝謝

漢川買房,能用武漢公積金嗎

漢川買房,能用武漢公積金嗎

可以的,這種情況屬于異地公積金貸款。

住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:

貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;

職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;

貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬;

繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;

異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

申請公積金貸款需要提供的材料:

商品房買賣合同(原件1份);

申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);

未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);

單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份);

銀行個人結算賬戶存折(驗原件收復印件2份);

首付款單據(驗原件收復印件1份);

申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面);

配偶身份證(驗原件收復印件1,需印正反面)。

文章來源: http://www.laotiaoze.cn/caijing/1583880.html

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